Artykuły z treścią
Komornik to funkcjonariusz egzekucyjny, który ma prawo wejść do twojego majątku i zająć dobra, które następnie odsprzeda, aby uzyskać pieniądze na spłatę długu. Nie może jednak zająć dóbr należących do twoich rodziców (chyba że są oni współdłużnikami) ani dzieci.
Jeśli mieszkasz z partnerem lub członkami rodziny, możesz zawrzeć umowę zwaną „umową o dobra kontrolowane”.
Kim jest komornik?
Komornicy to rodzaj agenta egzekucyjnego, który odpowiada za doręczanie dokumentów sądowych oraz zajmowanie i sprzedaż mienia. Mogą również przeprowadzać eksmisje z mieszkań, zakładać blokady na koła i wykonywać nakazy aresztowania. Chociaż ich obowiązki różnią się w zależności od jurysdykcji, wszyscy mają ten sam cel: pomóc wierzycielom odzyskać to, co im się prawnie należy.
W średniowieczu komornicy służyli królewskim interesom administracyjnym i finansowym w swoich bailiwickach (baillages). Pobierali grzywny i czynsze, zajmowali majątek za niezapłacone wyroki sądowe, uczestniczyli w sądach przysięgłych i posiedzeniach szeryfów, pełnili funkcję doręczycieli i egzekutorów nakazów sądowych oraz zwoływali ławy przysięgłych.
Współcześni komornicy sądowi są zazwyczaj zatrudniani przez HM Courts Service, gdzie prowadzą egzekucję orzeczeń sądów hrabstw i Sądu Najwyższego. Otrzymują oni określony procent od odzyskanych pieniędzy i ponoszą koszty, pozyczka 700 zl takie jak koszty korespondencji, koszty operacyjne za kilometr w przypadku wizyt u dłużników zamieszkałych poza siedzibą firmy oraz szereg opłat określonych w ustawie o komornikach sądowych i egzekucji z dnia 20 sierpnia 1997 r.
Oprócz obowiązków wymienionych powyżej, certyfikowany komornik może podejmować szereg innych czynności egzekucyjnych, w tym przejmowanie i eksmisje nieruchomości, zajmowanie i egzekucje orzeczeń sądowych. Często jest on również odpowiedzialny za spisywanie i doręczanie różnego rodzaju dokumentów, w tym wezwań i pouczeń.
Opłaty komornicze
Komornicy otrzymują procent od odzyskanych pieniędzy oraz inne opłaty, takie jak koszty operacyjne za kilometr, gdy odwiedzają dłużników zamieszkałych poza miejscem pracy komornika. Pobierają również opłatę za każdą umowę dotyczącą towarów kontrolowanych i muszą również płacić podatek VAT od swoich wydatków.
Jeśli masz skargę dotyczącą zachowania komornika, możesz skontaktować się z wierzycielem, który go zatrudnił, i poprosić o jego dane. Wierzyciel zazwyczaj posiada procedurę składania skarg oraz kodeks postępowania i może udzielić Ci dalszych informacji. Jeśli nie uda mu się rozwiązać Twojego problemu, możesz również złożyć skargę do Rzecznika Praw Obywatelskich. Rzecznik Praw Obywatelskich ds. Samorządu Lokalnego i Opieki Społecznej (w Anglii) oraz Rzecznik Praw Obywatelskich ds. Usług Publicznych w Walii udostępniają na swoich stronach internetowych przydatne informacje na temat składania skarg na zachowanie komornika.
Zasadniczo komornicy nie mogą zająć rzeczy należących do rodziców lub innych osób mieszkających z Tobą, chyba że są one Twoją wspólną własnością. Jeśli jednak nie masz co do tego pewności, możesz złożyć oświadczenie i to udowodnić.
Jeśli obawiasz się komorników, możesz skonsultować się z doradcą ds. zadłużenia przed ich wizytą. Strona internetowa Citizens Advice oferuje internetowy poradnik dotyczący zadłużenia, a lokalne biura Citizens Advice oferują porady osobiste. Możesz również poinformować komorników o swojej sytuacji i poprosić, aby nie zabierali rzeczy z Twojego domu.
Działania komornika
Komornik to zaprzysiężony urzędnik, który może legalnie doręczać pisma procesowe, nadzorować wykonywanie nakazów sądowych, w tym orzekanie o przepadku mienia, a także sporządzać formalny protokół z wydarzeń i czynności. W praktyce jednak obowiązki dawniej wykonywane przez komorników są coraz częściej przenoszone na prywatnych windykatorów, którzy często określają się mianem komorników i w większości przypadków nie są certyfikowanymi urzędnikami sądów okręgowych.
Termin „komornik” został wprowadzony przez Normanów na określenie tego, co Sasi nazywali reeve (wójtem), urzędnika odpowiedzialnego za wykonywanie orzeczeń sądów dworskich i setnych. Wraz ze stopniowym łączeniem obowiązków tych wyższych sądów z obowiązkami sądów pokoju, konieczne stało się rozdzielenie urzędu komornika na odrębne role dla każdej instancji sądowej. Komornik mógł więc skupić się na wykonywaniu orzeczeń sądowych, a okręg, w którym działał, stał się znany jako jego bailiwick (baiłwick).
Historycznie rzecz biorąc, komornik był osobą spoza swojego bailiwicku, a zatem nie podlegał lokalnym wpływom. To właśnie dlatego w sztukach Szekspira nazywano go „bum-bailiff” (lub pousse-cul). Współczesne prawo zniosło to ograniczenie wolności komorników, którzy są zobowiązani do doręczania innych pism sądowych, a także własnych nakazów. W niektórych jurysdykcjach mogą oni również przeprowadzać eksmisje lub zajęcia lokali mieszkalnych, jeśli uzyskają na to zgodę sądu.
Prawa komornika
Komornicy (lub „agenci egzekucyjni”) odwiedzają dłużników, aby przejąć dobra, które ich zdaniem mogłyby zostać sprzedane w celu spłaty długu. Zazwyczaj są to takie przedmioty jak ubrania, pościel lub meble, ale mogą to być również niektóre urządzenia elektryczne i biżuteria. Komornicy nie mogą wtargnąć do nieruchomości mieszkalnej siłą i mogą wejść do niej wyłącznie przez drzwi wejściowe, w sposób pokojowy, za zgodą dłużnika. Przed wejściem muszą okazać dowód tożsamości i wyjaśnić, dlaczego tam są.
W niektórych okolicznościach – na przykład podczas ściągania grzywien przez sąd pokoju – komornicy mogą siłą wkroczyć do środka już przy pierwszej wizycie, jeśli posiadają nakaz sądowy lub nakaz kontroli. Jest to jednak bardzo rzadkie. Komornicy odwiedzający firmy mają większe uprawnienia do siłowego wejścia i mogą być w stanie wyważyć lub usunąć zamki bezpieczeństwa.
Dłużnicy powinni zawsze informować komornika, jeśli mieszkają z nimi osoby wymagające szczególnego traktowania. Ma to na celu pomoc w uzyskaniu porady i uniknięcie konieczności ich wyprowadzki lub powrotu do domu. Możliwe jest również zawarcie z dłużnikiem „wirtualnej” umowy o kontrolowanym obrocie towarami (CGA), która całkowicie uniemożliwiłaby mu odwiedziny.